2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
48.0万円/㎡
前年比+18.5%
広島市西区
51.8万円/㎡
前年比+31.9%
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ヴェルディ庚午中壱番館
広島県広島市西区庚午中三丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩7分
2008年築 / 15階建 / 43戸 / RC造
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15階 / 89.24㎡の場合
相場
3,985万円
44.7万円/㎡
2,488
3,486
4,483
5,481
AI査定結果
推定相場価格
3,985万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,486万円〜4,483万円
39.1万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルディ庚午中壱番館
3,856万円（43.2万円/㎡）/ 15階 / 89.24㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | 3,856万円 | 43.2万円 | 15階 | 89.24㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は44.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/30 | ヴェルディ庚午中壱番館 広島市西区庚午中三丁目 | 古江駅7分 | 3,856万円 | 43.2万円 | 89.24㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/28 | オーヴィジョン井口台 広島市西区井口台一丁目 | 西広島駅17分 | 3,480万円 | 41.3万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/13 | サーパス井口公園前 広島市西区井口三丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/27 | ビアンカ井口レリッシュ 広島市西区井口二丁目 | 井口駅3分 | 3,980万円 | 37.7万円 | 105.59㎡ | 4LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/04 | BELISTA新井口駅前 広島市西区井口一丁目 | 新井口駅3分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/07 | ルミナス古江 広島市西区古江西町 | 古江駅9分 | 3,190万円 | 47.1万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/19 | パーク・ホームズ草津南 広島市西区草津南四丁目 | 草津南駅2分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/21 | スターコート古江パークフロント 広島市西区古江東町 | 古江駅11分 | 2,880万円 | 36.7万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/06 | ルミナスサンシャーレ古江東 広島市西区古江東町 | 古江駅5分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/18 | ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ 広島市西区新庄町 | 安芸長束駅9分 | 3,680万円 | 40.8万円 | 90.15㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/03 | BELISTA己斐 広島市西区己斐西町 | 西広島駅9分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/27 | クレアセトル庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 高須駅6分 | 4,380万円 | 49.3万円 | 88.86㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/26 | ヴェルディ庚午北弐番館公園前 広島市西区庚午北二丁目 | 高須駅4分 | 4,080万円 | 40.9万円 | 99.85㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | コンツェルトパーク庚午 広島市西区庚午南二丁目 | 草津駅10分 | 3,880万円 | 43.5万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/12 | ペルル庚午中壱番館 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅11分 | 3,980万円 | 40.8万円 | 97.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/18 | ペルル庚午中弐番館 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅10分 | 3,560万円 | 36.5万円 | 97.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/06 | パークホームズ庚午中ファミリエ 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/25 | ロイヤルシティパーク庚午中 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅11分 | 3,490万円 | 50.7万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/12 | グランヴェルディ横川リバーフロント 広島市西区三滝町 | 三滝駅8分 | 4,280万円 | 48.4万円 | 88.35㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/05 | ヴェルディ中広通り 広島市西区小河内町二丁目 | 寺町駅13分 | 3,980万円 | 43.8万円 | 90.86㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/04 | ツインヴェルディ横川リバースケープ 広島市西区打越町 | 横川駅3分 | 4,490万円 | 52.9万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/04 | BELLES横川北 広島市西区三篠町三丁目 | 横川駅8分 | 3,690万円 | 52.1万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/23 | フローレンス大芝公園グランドアーク 広島市西区大芝二丁目 | 白島駅15分 | 3,580万円 | 37.9万円 | 94.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | クレストコート観音平和大通り 広島市西区観音町 | 観音町駅1分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/05 | ヴェルディ観音公園前 広島市西区観音町 | 天満町駅2分 | 4,280万円 | 42.6万円 | 100.4㎡ | 3SLDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/01 | ファミール観音平和大通り 広島市西区観音町 | 天満町駅2分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ヴェルディ観音アクシア 広島市西区南観音二丁目 | 舟入幸町駅15分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/18 | パークホームズ東観音 広島市西区東観音町 | 天満町駅5分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/21 | ヴェルディ観音弐番館パークアベニュー 広島市西区観音本町一丁目 | 西観音町駅10分 | 3,780万円 | 41.8万円 | 90.37㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/21 | フローレンス楠木グランドアーク 広島市西区楠木町三丁目 | 横川駅13分 | 4,850万円 | 52.5万円 | 92.45㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/15 | ディアメゾン観音新町フレスティア 広島市西区観音新町一丁目 | 舟入南駅16分 | 3,780万円 | 37.6万円 | 100.42㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和観音ホームズリバーサイドスクエア 広島市西区南観音町 | 舟入本町駅9分 | 3,080万円 | 35.4万円 | 87.01㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ヴェルディ観音新町リバーフロント 広島市西区観音新町一丁目 | 舟入南駅11分 | 3,600万円 | 46.0万円 | 78.19㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で18.5%上昇、広島市西区では31.9%上昇しています。
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